À seulement 6 minutes de l’autoroute et 15 minutes de Balma Gramont, découvrez cette grande maison de 165 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 7 800 m², avec son bois de chênes et une vue dégagée exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable avec trois chambres, un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un séjour baigné de lumière. La cuisine dînatoire, conviviale et généreuse, s’ouvre sur une large terrasse ombragée faisant face à la piscine — un espace idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, vous trouverez une chambre sous combles avec salle d’eau et toilettes, un espace de rangement et une pièce à aménager selon vos besoins : chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs. Un garage double, une buanderie/cellier complètent les prestations de ce bien. À l’extérieur, la nature est reine : une grande terrasse baignée de soleil, une piscine pour vos moments de détente, et un bois privé parfait pour les balades au calme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, nature et tranquillité, à découvrir sans attendre.

Au cœur de la ville, cette charmante maison de village T4 de 76 m² est très lumineuse et orientée sud/ouest. Rénovée en 2022/2023, elle se compose de 3 niveaux : - en rez-de-chaussée se trouvent une entrée qui donne accès à une chambre parentale de 9.50 m² avec salle d'eau et WC et au garage de 11 m², - au 1er étage, vous découvrirez une pièce très lumineuse de 27 m² avec une double orientation et une cuisine ouverte de 6 m² équipée, - et au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 13 m² au sol dont une traversante et une salle d'eau avec WC indépendante. Actuellement louée 700 € + 40 € de charges Le chauffage est électrique, toiture et zinguerie revues, doubles vitrages installés, électricité et plomberie refaites La rue est calme, proche des commerces, 25 mn de la gare de Castelnau d'Estretefonds et de Montauban, 40 mn de Toulouse, 5 mn du Collège, écoles primaires et maternelles et 15 mn du lycée, Lignes de bus régulières

Sur un superbe terrain plat et boisé de 1000 m², situé dans un environnement calme à Saint-Jory, cette propriété attend d'être viabilisée selon vos besoins. Bénéficiant d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une emprise au sol de 20%, ce terrain offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison T4/5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Le coin nuit abrite 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Un atout supplémentaire : une chambre a été aménagée dans une partie du garage, idéale pour une chambre parentale ou un bureau, offrant ainsi un espace privatif et fonctionnel. La maison comprend également une buanderie et un joli jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Les atouts de la maison : • Climatisation dans le séjour pour un confort toute l'année • Menuiseries en partie récentes pour une meilleure isolation • Assainissement neuf, aucun travaux à prévoir de ce côté Avec des rénovations de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu’une mise au goût du jour, cette maison deviendra un agréable lieu de vie familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !